Kan ik een bedrijfspand financieren zonder eigen geld?

Volledig zonder inbreng lukt niet, omdat wij tot 75% van de waarde gaan. Wel telt overwaarde in ander vastgoed vaak mee als inbreng, waardoor u geen contant geld hoeft te storten. Zie bedrijfspand financieren.

Financiert u ondernemers zonder jaarcijfers?

Ja, mits het pand en de situatie het dragen. Bij een verhuurd pand weegt de huurstroom zwaarder dan uw historie.

Weegt een BKR-registratie mee?

Wij beoordelen het volledige dossier, waarbij het pand en de huurstroom de zwaarste factoren zijn. Een registratie sluit een aanvraag niet op voorhand uit, maar wij vragen wel wat eraan ten grondslag ligt.

Ben ik bij een bank goedkoper uit?

Met de tijd, complete jaarcijfers en een courant pand: ja, en dan zeggen wij dat ook. Lukt het daar niet, of niet snel genoeg, dan zijn wij ervoor.

Wat als ik al ergens anders een offerte heb?

Leg hem naast de onze. Kijk niet alleen naar de rente maar ook naar de looptijd, de boeteclausules bij vervroegd aflossen en de behandelkosten.

Financiert u door heel Nederland?

Ja, door heel Nederland. Wij zitten in de regio Arnhem-Ede en beoordelen dossiers van Groningen tot Maastricht. De taxatie regelen wij met een taxateur uit de regio van het pand.

Vastgoedfinanciering zonder bank

Vastgoed
financiering zonder bank

De bank zegt nee, of de bank zegt misschien over acht weken. Beide antwoorden kosten u de deal. Wij regelen een alternatieve financiering voor uw vastgoed, buiten de bank om, en geven binnen 48 uur op werkdagen uitsluitsel.

Doe de gratis quickscan Liever overleggen

de-kosten-van-een-bedrijfspand-direct-financieren

48 uur

Snelle afhandeling

Direct

Snelle afhandeling

Voor wie

Veel ondernemers die bij ons terechtkomen zijn afgewezen door hun bank. Meestal niet omdat hun plan slecht is, maar omdat het dossier buiten het model valt: een horecapand, een pand met leegstand, een ondernemer die net is begonnen. Een tweede groep heeft geen complete jaarcijfers. Bent u recent begonnen of heeft u net geherstructureerd, dan heeft u die wellicht niet compleet. Wij kijken dan naar het pand en naar de huurstroom. De derde groep heeft simpelweg meer haast dan de bank. Uw financieringsvoorbehoud is een deadline, geen wens. Acht weken wachten tot uw bank duidelijkheid heeft gegeven kan niet.

Hoe wij het anders doen dan een bank

Een bank toetst aan regels die voor alle klanten gelijk zijn. Dat maakt een bank vaak goedkoper maar erg traag, en het maakt bijzondere dossiers kansloos.

Onze beoordeling vertrekt vanuit het onderpand. Staat er een pand van € 1.000.000 tegenover een financiering van € 700.000, dan is dat pand de zekerheid en niet uw scorecard. Daardoor kunnen wij sneller beslissen en kijken wij naar dossiers die een bank niet in behandeling neemt.

Daar staat tegenover dat onze financiering doorgaans duurder is dan die van een bank. Kijk daarom niet alleen naar het rentepercentage, maar naar het totale resultaat over de looptijd. Bij een aankoop met financieringsvoorbehoud vergelijkt u onze rente namelijk niet alleen met die van de bank, maar ook met het risico dat u het pand misloopt. Binnen 48 uur weet u waar u aan toe bent, voordat u kosten maakt.

Pand als vertrekpunt

Het onderpand is de zekerheid niet alleen uw scorecard.

Binnen 48 uur

U weet waar u aan toe bent voordat u kosten maakt.

Één aanspreekpunt

Rechtstreeks bereikbaar en bekend met uw dossier.

Zo werken wij

Voorwaarde

Wat geldt

Beoordeling

binnen 48 uur

Maximale Financiering

tot 75% van de taxatiewaarde

Bedragen

€ 100.000 tot € 5.000.000

Jaarcijfers

niet altijd verplicht

Bijzondere panden

horeca, agrarisch, zorg, leegstand, gemengd gebruik

Contract

één vast aanspreekpunt, rechtstreeks bereikbaar

Rente-zakelijke-vastgoedfinanciering-direct-financieren

Wat wij van u nodig hebben

Om te beginnen: het adres en type van het pand, de vraagprijs of taxatiewaarde, het bedrag dat u zoekt en wat u zelf inbrengt. Is het pand verhuurd, dan de huurovereenkomst. Dat is genoeg voor een eerste oordeel binnen 48 uur. De rest komt pas als u doorgaat.

Doe de gratis quickscan

KLAAR VOOR UW VOLGENDE PAND?

Doe de gratis quickscan

Vijf minuten, geen verplichtingen. U geeft aan om welk pand het gaat en wlek bedrag u zoekt.

Doe de gratis quickscan

Nog vragen?

We krijgen vaak dezelfde vragen. Kijk hieronder of uw vraag erbij staat.
Staat uw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op, we helpen u graag verder!

Kan ik een bedrijfspand financieren zonder eigen geld?
Volledig zonder inbreng lukt niet, omdat wij tot 75% van de waarde gaan. Wel telt overwaarde in ander vastgoed vaak mee als inbreng, waardoor u geen contant geld hoeft te storten. Zie bedrijfspand financieren.
Financiert u ondernemers zonder jaarcijfers?
Ja, mits het pand en de situatie het dragen. Bij een verhuurd pand weegt de huurstroom zwaarder dan uw historie.
Weegt een BKR-registratie mee?
Wij beoordelen het volledige dossier, waarbij het pand en de huurstroom de zwaarste factoren zijn. Een registratie sluit een aanvraag niet op voorhand uit, maar wij vragen wel wat eraan ten grondslag ligt.
Ben ik bij een bank goedkoper uit?
Met de tijd, complete jaarcijfers en een courant pand: ja, en dan zeggen wij dat ook. Lukt het daar niet, of niet snel genoeg, dan zijn wij ervoor.
Wat als ik al ergens anders een offerte heb?
Leg hem naast de onze. Kijk niet alleen naar de rente maar ook naar de looptijd, de boeteclausules bij vervroegd aflossen en de behandelkosten.
Financiert u door heel Nederland?
Ja, door heel Nederland. Wij zitten in de regio Arnhem-Ede en beoordelen dossiers van Groningen tot Maastricht. De taxatie regelen wij met een taxateur uit de regio van het pand.

Direct Financieren is een label van Van der Meijden Invest, onderdeel van Van der Meijden Groep, actief sinds 2008 in vastgoed en financiering.

Klaar om te starten?

Bereken direct uw indicatie.
Binnen 24 uur hoort u van ons.

Bereken nu