Direct geregeld
Geen weken wachten. Binnen 48 uur weet u waar u aan toe bent. Vul de quickscan in en ontvang direct een indicatie.
ZAKELIJKE VASTGOEDFINANCIERING
Zakelijk vastgoed zonder wachttijd van de bank
Pand op het oog, of financiering herzien? Bij de bank: weken wachten en jaarcijfers die u nog niet heeft. Bij ons: antwoord binnen 48 uur op werkdagen.
Direct Financieren financiert zakelijk vastgoed van
€ 100.000 tot € 5.000.000, tot 75% van de waarde.
Geen bank, geen scorecard: wij kijken naar het pand en naar u.
€ 100.000 tot € 5.000.000, tot 75% van de waarde.
Geen bank, geen scorecard: wij kijken naar het pand en naar u.
48 uur
Snelle afhandeling
Direct
Snelle afhandeling
Wat u van ons kunt verwachten
Uw vastgoed is het onderpand
U dient uw aanvraag in en krijgt binnen 48 uur op werkdagen antwoord. In die twee dagen beoordelen wij het pand, de huursituatie en uw inbreng. Komt het er niet, dan hoort u dat ook binnen 48 uur, inclusief de reden. Een afwijzing die u vier dagen kost is vervelend. Een afwijzing die u acht weken kost, kost u het pand.
Wij financieren tot 75% van de taxatiewaarde, met een ondergrens van € 100.000 en een bovengrens van € 5.000.000. Onder die honderdduizend wegen de kosten van taxatie en dossierbehandeling niet op tegen de financiering. Wat u daarboven precies kunt lenen hangt af van het type pand en de huursituatie. Gedurende het hele traject heeft u één aanspreekpunt die uw dossier kent en die u rechtstreeks kunt bellen.
Welke financieringsvormen
wij doen
01
Aankoop en herfinanciering van een bedrijfspand
De meest voorkomende aanvraag in alle sectoren. Zie bedrijfspand financieren.
02
Zakelijke hypotheek
De financiering met het pand als onderpand. Wilt u eerst een indicatie, bereken uw zakelijke hypotheek.
03
Beleggingspand en verhuur
Koopt u om te verhuren, dan weegt de huurstroom mee in wat u kunt lenen.
04
Overbruggingsfinanciering
Voor de periode tussen aankoop en verkoop, of tussen aankoop en definitieve financiering.
05
Overbruggingsfinanciering
Als een bank niet wil of niet op tijd kan. Zie vastgoedfinanciering zonder bank.
In welke sectoren wij financieren
Kantoor, winkel, horeca, bedrijfshal en logistiek, agrarisch, zorgvastgoed en gemengd gebruik. Panden waar een bank van wegblijft omdat het dossier bewerkelijk is, zijn voor ons gewone dossiers. Wat er per sector komt kijken, staat op bedrijfspand financieren.
Winkelpanden
Bedrijfsruimtes en logistiek
Kantoren
Zorgvastgoed
Horeca
Agrarisch en gemengd gebruik
Waarom niet gewoon de bank
Een bank is goedkoper op papier, en dat klopt vaak ook.
Maar in de dossiers die bij ons binnenkomen is de bank gemiddeld zes tot twaalf weken bezig geweest voordat de ondernemer bij ons aanklopte.
Bij een vastgoedtransactie heeft u die tijd meestal niet.
Een verkoper wacht niet drie maanden op uw financieringsvoorbehoud. Een iets hogere rente op een financiering die er wél komt, is goedkoper dan een goedkope financiering die te laat is.
Wij zijn ook niet in elke situatie de juiste partij. Kunt u wachten, heeft u complete jaarcijfers en is uw pand courant, ga dan eerst naar uw bank. Wij zeggen dat liever vooraf dan achteraf.
Maar in de dossiers die bij ons binnenkomen is de bank gemiddeld zes tot twaalf weken bezig geweest voordat de ondernemer bij ons aanklopte.
Bij een vastgoedtransactie heeft u die tijd meestal niet.
Een verkoper wacht niet drie maanden op uw financieringsvoorbehoud. Een iets hogere rente op een financiering die er wél komt, is goedkoper dan een goedkope financiering die te laat is.
Wij zijn ook niet in elke situatie de juiste partij. Kunt u wachten, heeft u complete jaarcijfers en is uw pand courant, ga dan eerst naar uw bank. Wij zeggen dat liever vooraf dan achteraf.
6-12 weken bij de bank
Direct Financieren geeft binnen 48 uur duidelijkheid.
Hoe het werkt
Vier heldere stappen van aanvrag tot passeren
U doet de quickscan
Vijf minuten, geen verplichtingen. U geeft aan om welk pand het gaat en welk bedrag u zoekt.
Wij beoordelen binnen 48 uur
U hoort of het kan, tegen welke voorwaarden ongeveer, en wat wij aan stukken nodig hebben.
Taxatie en uitwerking
Gaat u door, dan laten wij taxeren en werken wij het voorstel uit.
Passeren bij de notaris
Wij zorgen dat alles op tijd klaarligt.
KLAAR VOOR UW VOLGENDE PAND?
Doe de gratis quickscan
Vijf minuten, geen verplichtingen. U geeft aan om welk pand het gaat en wlek bedrag u zoekt.
Waarom Direct Financieren?
Direct Financieren is opgericht om écht ondernemers te helpen en verder te brengen.
Met jarenlange ervaring in vastgoed weten we wat ondernemers nodig hebben: snelheid, duidelijkheid en zekerheid.
50+
Tevreden ondernemers
€ 10M+
Gefinancierd
4.8/5
Gemiddelde beoordeling
48u
Doorlooptijd
Nog vragen?
We krijgen vaak dezelfde vragen. Kijk hieronder of uw vraag erbij staat.
Staat uw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op, we helpen u graag verder!
Hoeveel kan ik financieren?
Tot 75% van de taxatiewaarde, met een minimum van € 100.000 en een maximum van € 5.000.000. Het exacte percentage hangt af van het type pand en de huursituatie.
Hoe lang duurt het tot het geld er is?
Duidelijkheid binnen 48 uur op werkdagen. De doorlooptijd daarna wordt bepaald door de taxatie en de notaris.
Heeft u jaarcijfers nodig?
Wij kijken graag naar cijfers, maar het ontbreken ervan is geen automatische afwijzing. Bij een verhuurd pand weegt de huurstroom zwaarder.
Moet ik eigen geld inbrengen?
Ja, omdat wij tot 75% financieren. Wat er precies meetelt als inbreng leest u op bedrijfspand financieren.
Wat kost een aanvraag?
De quickscan en de eerste beoordeling zijn gratis. Kosten komen pas in beeld als u doorgaat, en dan weet u vooraf welke.